2017年投资商铺要考虑哪些因素？怎么规划

2017年投资商铺要考虑哪些因素？怎么规划？商铺作为经典的地产投资品，一直是业内人们关注的焦点。然而提及购买商铺的技巧，大多数人只注意一个词——地段，其实在商铺选购过程中，需要注意的因素不少，地段只不过是其中之一。那在2017年即将到来之际，投资商铺要考虑哪些因素？

地段佳带来高人气

买商铺一般都是长线投资，所以一些目前地段不太好、位置不理想的地方并不见得不适合投资打通可以盘活一条癫痫发作时的处理商业街，同时一个商业广场或者大卖场的开建，带来人气，从而带来繁荣。所以，了解城市发展规划非常重要。

在一些位置偏差的地方，前期租金很低，几乎无人问津的商铺，如果未来有规划，比如兴建市场、学校等，客流有步扩大的趋势，也是非常值得投资的。

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留意周边规划

投资商业地产要特别留意政府规划。如果选择购买的是商铺，则要留意以后是否会有地铁、公共癫痫病会影响人的寿命设北京治癫痫病哪家医院权威施的配套，以保证充足的人流。如果是选择大型的商铺，则要留意周围是否有龙头的商癫痫病有几种治疗方法业集团，可以借大品牌推广的“东风”将自己的物业带动起来。

2017年投资商铺

选择有经验的开发商

因为商业地产是资金要求高、专业整合能力要求强的高难度房地产产品。投资前一定要考察开发商实力与品牌的综合影响力，考虑其有没有过同类产品的成功项目。值得注意的是，购房者不能被开发商的概念所迷惑，更要注重其招商及管理的思路、行动计划，以及目前的进展等。因为商业地产后续经营是最关键的环节，很大儿童癫痫病的治疗程度上决定了投资者能否获取长期稳定并不断攀升的投资回报，因此专业的、富有经验的招商、经营管理团队是必不可少的。

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商业物业如果能在12至15年内回本，这样的投资才比较理想，否则便很难达到赚钱的目的。对于那些想趁物业低价买业市场的物业。

主力店效应

如果您对自己的投资眼光还不是太自信的话，那还有一个很重要的参考因素，就是做一个参照，看你的商铺周围有没有主力店。什么叫做主力店呢？第一类：大型百货商场、购物中心；第二类，各类品牌店、专卖店；第三类，一些知名的中怎么治疗癫痫病最好外品牌餐厅。

如果您的商铺，紧邻着这些主力店，那您的成功率就又可以大大地提高几分。为什么呢？理由有两个：第一，这些大型商场或是品牌店，他们选择商铺，通常都由一些专业机构来评估，并且有一套科学严格的评估标准和计算方法，所以他们的选择更可信。第二，这些大型的主力店，本身具有强大的聚客能力，他们能癫痫的饮食护理都有什么够吸引客流、带旺周边的商铺。

2症状性癫痫怎么办017年投资商铺要考虑的因素有很多，以上只是列出了几个关键点，全民投资理财的时代，有闲钱拿出来投资是最好的投资方式，但是要注意好好规划。