春季房交会被视为成都楼市的风向标，1日开幕的2014成都春季房交会恰遇蔓延全国的降价潮，给楼市红五月的开局布下阴霾。为此，不少参展开发商发力刚需盘，瞄准初次置业购房者。

近来，全国范围内包括房价跳水、限购令松绑、新房库存哈尔滨市癫痫去哪里看好过量以及银行限贷等消息层出不穷，让“楼市拐点论”不胫而走。实际上，长期“温水煮青蛙”的成都，已经出现个别高端楼盘价格大幅松动的情况，而前四个月的整体成交也是量价齐谙。

这无疑加重了购房者的降价预期。因此，本届房交会众多开发商把目标瞄准刚需购房群体，参展的两百多个项目中包含大量刚需盘和一居、二居刚需户型，尤其是23个保障性住房项目约3.3万套房源的亮相，让刚需成了最大的主角。

记者在现场看到，为了吸引看房者关注，多数楼盘都在常规促销之外打出了房交会专属优惠，特价房、一口价等房源纷纷登场，最大优惠幅度达到16%。

然而，记者在采访中也发现，虽然各家楼盘前进行咨询的人很多，但真正打定主意认准了要买的人却不多，甚至部分自住型“刚需”群体也出现了较浓的观望情绪。

“价格优惠还是不太明显，还可以再等等。”正在给儿子选购婚房的李先生告诉记者，他之前已经锁定了两个项目，这次房交会就是来看价格。长沙癫痫病医院哪家好他认为楼市降价风波正在向成都靠近，武汉癫痫病医院哪家好可能还会有降幅，没有必要马上下手买。

持李先生这样想法的人还有不少，毕业一年多的小赵看了好几个项目之后说：“虽然需求量很大，但是供应量似乎更大，开发商肯定比我们着急，再等等也无妨。”

“刚需本来是对价格最不敏感的群体，但现在这种大环境下，他们会觉得降价的可能性比涨价大，观望也就不足为奇。”现场一位楼盘项目负责人表示。

尽管如此，开发商仍对刚需性楼盘的前景充满信心，不少楼盘销售人员威宁彝族回族苗族自治县癫痫医院在哪里表示，虽然从数据上看成都楼市在降温，但市场基本保持稳定，好的地段好的房源价格只会升不会跌。